我国《合同法》为什么要规定租赁期限最多不超过20年、立法解释是什么

来源：学生作业帮编辑：拍题作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/06/02 17:00:03

我国《合同法》为什么要规定租赁期限最多不超过20年、立法解释是什么
另外,届满可续订,但约定租赁期限自续订之日起不得超过20年,怎么理解

【1】因为租赁期太长不利于当事人权利的实现.因为客观情况总是在不断变化的,特别是不动产,其价格可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落.
【2】届满续订等于是重新签订租赁合同,再次适用租赁期不超过20年的规定.
再问：你好，有没有可能是为了破解买卖不破租赁就是说我和你有一个20年的租赁合同，二十年内你就很难把房子卖出去了，所以法律加以限制，那么就增加房屋买卖的灵活性，刺激经济发展，这种原因有没有的。
再答：你好。你的想法是对的。我给你的回答已经包含这种情况了，房地产价格变动很大，期限太长，会限制当事人对房子的买卖，以及租金涨跌等各方面都会导致对某方当事人不利。还有就是如果不限制租赁期限，当事人可能为了规避购房税，将房屋买卖以租赁合同的形式给他人，对国家的房地产市场管理以及国家经济都是不利的。【请采纳，谢谢！】
再答：你好。你的想法是对的。我给你的回答已经包含这种情况了，房地产价格变动很大，期限太长，会限制当事人对房子的买卖，以及租金涨跌等各方面都会导致对某方当事人不利。还有就是如果不限制租赁期限，当事人可能为了规避购房税，将房屋买卖以租赁合同的形式给他人，对国家的房地产市场管理以及国家经济都是不利的。【请采纳，谢谢！】

我国《合同法》为什么要规定租赁期限最多不超过20年、立法解释是什么 22,甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同,依据我国合同法的规定,该合同中关于租期的约定（）六年应用题我国个人所得税法规定；个人月收入超过1600元不超过2100元部分要按5%缴纳个人所得税；超过2100元不超过英语翻译《劳动合同法》的颁布,是我国劳动立法史上的一个里程碑,它在我国劳动法律体系中处于重要地位,是规范劳动关系的基础性根据《合同法》规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起到其消失的行使期限是《选举法》的立法依据是什么?为什么? 我国宪法为什么要规定宗教信仰自由? 我国A公司与某国B公司于2001年10月20日签订购买52500吨化肥的CFR合同.A公司开出信用证规定.装船期限为20 我国宪法的修改必须依据《立法法》规定的程序进行这句话对么? 现在合同法规定,多大年龄算童工? 中央为什么规定香港先普选行政长官后普选立法会议员? 我国个人所得税法规定：个人月收入超过2000元不超过2500元的部分要按5%激纳个人所得税,超过2500元不超过